DRAGON EDEN

TỔNG QUAN DỰ ÁN DRAGON EDEN

• Tên thương mại: Dragon Eden
• Vị trí: Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Tân Đô Group
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Mai Bá Hương (MBH)
• Quy mô dự án: 146,8 ha (Bao gồm 5.467 lô đất nền & 4 lô đất chung cư)
• Sản phẩm mở bán đợt 1: 2.000 sản phẩm đất nền
• Đơn vị tư vấn kiến trúc: TwoG Architecture
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền

VỊ TRÍ TỌA ĐỘ VÀNG – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI LIÊN VÙNG

Long An đóng vai trò là 1 trong 7 đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM, đồng thời là tâm điểm của vùng động lực kinh tế nối liền TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long.

Sở hữu vị trí chiến lược tại Bến Lức, Dragon Eden hội tụ 6 động lực tăng giá vượt trội:

1. Cửa ngõ kết nối: Giao điểm của hai vùng động lực kinh tế cấp quốc gia.
2. Đô thị vệ tinh: Tọa lạc trong vùng đô thị vệ tinh trọng điểm phía Tây TP.HCM.
3. Tâm điểm phát triển: Nằm ở phía Bắc Bến Lức – khu vực phát triển năng động bậc nhất tỉnh Long An.
4. Nút giao thông hạ tầng: Kết nối trực tiếp các trục đường bộ, đường thủy & đường sắt liên vùng.
5. Đã dạng kết nối thủy: Nằm tại ngã ba sông, kết nối thông suốt giữa TP.HCM và các tỉnh Miền Tây.
6. Phong thủy vượng khí: Vị trí độc tôn hội tụ đủ 3 yếu tố “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”.

Cú hích từ "Tứ trục huyết mạch" tái định hình giá trị BĐS

Khu vực Tây Nam TP.HCM đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ khi 4 công trình giao thông trọng điểm đồng loạt hoàn thiện:

• Võ Văn Kiệt nối dài: Đại lộ xuyên tâm kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM về Bến Lức, thúc đẩy làn sóng đô thị hóa và gia tăng giá trị đất dọc tuyến.
• Vành đai 3: Mạng lưới giao thông khép kín liên kết TP.HCM – Tây Ninh – Đồng Nai, giảm tải 30% áp lực nội đô và tăng tốc phát triển logistics.
• Vành đai 4: Tuyến đường liên kết 5 tỉnh/thành vùng kinh tế trọng điểm, biến Bến Lức thành trung tâm giao thương công nghiệp – dịch vụ hàng đầu.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Trục Đông – Tây chiến lược giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giao thương giữa miền Tây và hệ thống cảng biển, sân bay Long Thành.

Nằm ở trung tâm kết nối của 4 tuyến huyết mạch này, Dragon Eden hứa hẹn trở thành tài sản gia tăng giá trị bền vững với tiềm năng tăng giá đột phá trong giai đoạn 2026 – 2027.

Khả năng liên kết vùng nhanh chóng

• 3 phút: Đến trung tâm hành chính huyện Bến Lức.
• 5 phút: Tiếp cận chợ Bến Lức, hệ thống trường học, trung tâm y tế.
• 15 phút: Đến trung tâm TP. Tân An.
• 30 – 40 phút: Di chuyển về trung tâm TP.HCM, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua các đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt hoặc Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
• 45 phút: Đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP - CHUẨN MỰC SỐNG NGHỈ DƯỠNG

Dự án Dragon Eden được quy hoạch đồng bộ nhằm kiến tạo một hệ sinh thái sống trọn vẹn, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống “all-in-one” vừa hiện đại, vừa chan hòa với thiên nhiên:

• Trải nghiệm nghỉ dưỡng: Hồ bơi tràn bờ quy mô lớn nhất khu vực, khu vực bãi biển The Lounge, hồ nước mặn, khu tắm nắng & không gian thưởng trà.
• Sức khỏe & Thể thao: Phòng Gym hiện đại, khu tập Yoga ngoài trời, đường tản bộ ven sông và công viên giải trí.
• Gia đình & Trẻ em: Khu vui chơi trẻ em trong nhà – ngoài trời, mô hình nhà trên cây, công viên nước trẻ em.
• Thương mại & Giải trí: Trung tâm thương mại sầm uất, chuỗi nhà hàng, café, khu phố shophouse mua sắm.
• Cộng đồng & Sự kiện: Quảng trường trung tâm, quảng trường nhạc nước, khu vực tổ chức sự kiện/tiệc cưới ngoài trời, khu BBQ.

MẶT BẰNG DỰ ÁN DRAGON EDEN

• Đô thị không úng ngập: Toàn bộ dự án được san nền ở độ cao +3,0m, kết hợp cùng hệ thống rạch nước điều tiết len lỏi khắp khu đô thị giúp xử lý nước tối ưu, cam kết không ngập úng trong ít nhất 80 năm.
• Môi trường sống nguyên bản: Được bao bọc bởi 5 km đường sông tự nhiên (sông Vàm Cỏ Đông). Chủ đầu tư giữ trọn vành đai 50m thảm thực vật ven sông, bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và mang lại bầu không khí trong lành.
• Thiết kế độc bản: Được kiến tạo bởi đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng TwoG Architecture, các mẫu nhà tại Dragon Eden mang phong cách tối giản hiện đại, chú trọng vào công năng sử dụng và không gian mở. Mỗi căn nhà là một tác phẩm mang dấu ấn riêng biệt của gia chủ.

GIÁ DỰ KIẾN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Dự án sở hữu mức giá hấp dẫn cùng chính sách thanh toán linh hoạt hàng đầu khu vực:

• Đất nền Nhà phố (5 × 18m): Giá chỉ từ 2,3 tỷ VNĐ/nền(Tùy thuộc vào vị trí, hướng và phân khu).
• Lô góc – Mặt tiền lớn: Giá chỉ từ 3,2 tỷ VNĐ/nền(Sở hữu tầm nhìn đẹp, tiềm năng khai thác kinh doanh cao).
• Biệt thự Song lập / Đơn lập (8 × 20m – 10 × 20m): Giá ưu đãi theo từng phân khu.