TỔNG QUAN DỰ ÁN DRAGON EDEN

Trong làn sóng dịch chuyển không gian sống và dòng vốn đầu tư về các khu đô thị vệ tinh ven TP.HCM, dự án Dragon Eden nổi lên như một biểu tượng sống mới, mang lại chuẩn mực sinh thái hiện đại kết hợp tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội. Được định hướng trở thành đại đô thị sinh thái kiểu mẫu, khi đô thị Dragon Eden sở hữu quy hoạch bài bản trên quy mô cực lớn lên tới 146,8 ha.

Thông tin chi tiết tổng quan:

Tên thương mại: Dragon Eden

Chủ đầu tư: Tân Đô Group

Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Mai Bá Hương (MBH)

Vị trí dự án: Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Đơn vị tư vấn kiến trúc: TwoG Architecture

Quy mô dự án: 146,8 ha

Cơ cấu sản phẩm: 5.467 lô đất nền và 4 lô đất chung cư

Diện tích đất ở: Hơn 575.000 m²

Sản phẩm mở bán đợt 1: 2.000 sản phẩm đất nền Dragon Eden

Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, lô góc thương mại, biệt thự song lập và đơn lập

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài

Với việc dành hơn 575.000 m² cho không gian ở cùng hàng trăm nghìn mét vuông dành riêng cho thảm thực vật và mặt nước tự nhiên, Dragon Eden không chỉ giải quyết nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mang đến cơ hội tích sản an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản.

VỊ TRÍ DRAGON EDEN – TỌA ĐỘ VÀNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG

Một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị vượt trội của dragon eden dự án chính là yếu tố vị trí. Tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, vị trí dragon eden nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM. Long An hiện đóng vai trò là 1 trong 7 đô thị vệ tinh quan trọng bậc nhất của TP.HCM, đồng thời là cầu nối phát triển kinh tế trực tiếp giữa vùng TP.HCM và 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Dragon Eden Bến Lức hội tụ đầy đủ 6 động lực tăng giá mạnh mẽ đến từ vị trí chiến lược:

Cửa ngõ kết nối: Giao điểm chiến lược nối liền 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia.

Vùng đô thị vệ tinh: Nằm trong quy hoạch vùng đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM, hứng trọn làn sóng dãn dân từ nội đô.

Tâm điểm phát triển Bến Lức: Nằm tại phía Bắc huyện Bến Lức – khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh hàng đầu Long An.

Nút giao hạ tầng đa phương thức: Kết nối đồng bộ qua 3 hệ thống giao thông: đường bộ, đường thủy và đường sắt liên vùng.

Mạng lưới giao thương đường thủy: Nằm ở vị trí ngã ba sông, giúp giao lưu hàng hóa và du lịch sinh thái đường thủy thông suốt giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây.

Địa thế phong thủy vượng khí: Đạt chuẩn phong thủy truyền thống "Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ", đem đến sự tài lộc và hanh thông cho cư dân.

Cú hích từ "Tứ trục huyết mạch" giao thông

Hạ tầng Bến Lức đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhờ sự đồng loạt triển khai và hoàn thiện của 4 tuyến đường xương sống:

Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài: Tuyến đường đại lộ xuyên tâm kết nối từ trung tâm TP.HCM trực tiếp về dragon eden long an, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và gia tăng mặt bằng giá đất dọc tuyến.

Tuyến đường Vành đai 3: Mạng lưới giao thông vành đai khép kín liên kết TP.HCM – Tây Ninh – Đồng Nai – Long An, giúp giảm 30% áp lực giao thông nội đô và đẩy mạnh ngành logistics toàn vùng.

Tuyến đường Vành đai 4: Trục đường kinh tế liên kết 5 tỉnh trọng điểm phía Nam, biến Bến Lức trở thành trung tâm giao thương dịch vụ – công nghiệp hàng đầu.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Trục kết nối Đông – Tây chiến lược, mở ra hướng di chuyển nhanh chóng từ Long An đến hệ thống cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải và Sân bay Quốc tế Long Thành.

Khả năng liên kết vùng cực kỳ nhanh chóng:

Nhờ hạ tầng hoàn thiện, cư dân sống tại đất nền dragon eden có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vài phút:

3 phút: Di chuyển tới Trung tâm hành chính huyện Bến Lức.

5 phút: Tiếp cận ngay hệ thống Trường học các cấp, Chợ Bến Lức, Trung tâm y tế huyện.

15 phút: Kết nối trực tiếp đến Trung tâm TP. Tân An.

30 – 40 phút: Tiến về Trung tâm TP.HCM hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) thông qua các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt hay Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

45 phút: Di chuyển thẳng đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

QUY HOẠCH VÀ MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ DRAGON EDEN

Khu đô thị Dragon Eden được quy hoạch dựa trên triết lý phát triển đô thị sinh thái bền vững, tôn trọng thiên nhiên và tối ưu hóa không gian sống cho cư dân.

Quy hoạch cao độ chống ngập trong 80 năm

Một trong những điểm vượt trội đỉnh cao trong hạ tầng kỹ thuật của dragon eden dự án chính là độ cao san nền. Toàn bộ khu đô thị rộng 146,8 ha được san nền ở cao độ chuẩn +3,0m. Kết hợp với đó là mạng lưới rạch điều tiết tự nhiên len lỏi qua từng phân khu, đảm bảo khả năng thoát nước tối ưu và cam kết dự án hoàn toàn không bị ngập úng trong ít nhất 80 năm, bất chấp các biến đổi khí hậu và triều cường.

Vành đai xanh 50m ven sông Vàm Cỏ Đông

Không gian thiên nhiên tại dragon eden bến lức được ưu ái đặc biệt khi dự án sở hữu tới 5 km đường sông tự nhiên bao bọc xung quanh. Chủ đầu tư Tân Đô Group đã quyết định giữ trọn vẹn vành đai thảm thực vật rộng 50m沿 theo bờ sông Vàm Cỏ Đông để làm công viên sinh thái bảo tồn. Vành đai này hoạt động như một "lá phổi xanh" tự nhiên, giúp lọc không khí, hạ nhiệt độ môi trường và mang lại bầu không khí trong lành quanh năm cho cư dân.

Kiến trúc tối giản hiện đại từ TwoG Architecture

Được chấp bút bởi đơn vị tư vấn kiến trúc nổi tiếng TwoG Architecture, các mẫu nhà phố, biệt thự tại dự án dragon eden mang phong cách tối giản hiện đại (Minimalism). Đội ngũ kiến trúc sư tập trung vào việc tối ưu công năng sử dụng, tăng cường đón ánh sáng và gió tự nhiên qua các hệ cửa kính lớn và mảng không gian mở. Mỗi sản phẩm nhà ở tại đây không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế và đẳng cấp riêng biệt của chủ nhân.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH "ALL-IN-ONE" ĐẲNG CẤP DÀNH CHO CƯ DÂN

Tại khu đô thị dragon eden, cuộc sống không chỉ dừng lại ở một nơi ở mà là hành trình trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia trọn vẹn mỗi ngày. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ với quy mô hoành tráng:

Trải nghiệm nghỉ dưỡng phong cách Resort:

Hồ bơi tràn bờ quy mô lớn: Hồ bơi tràn bờ hiện đại hàng đầu khu vực Bến Lức, tích hợp khu vực bãi biển nhân tạo The Lounge, hồ nước mặn, khu tắm nắng và chòi thưởng trà thư giãn.

Không gian xanh ven sông: Công viên trung tâm kết hợp tuyến đường tản bộ ven sông kéo dài hàng kilomet, mang đến trải nghiệm hòa mình vào thiên nhiên tươi mát.

Chăm sóc sức khỏe & Thể thao:

Phòng Gym & Spa: Được trang bị các thiết bị luyện tập hiện đại bậc nhất.

Khu tập Yoga ngoài trời: Thiết kế giữa không gian xanh mướt giúp cư dân tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng.

Sân thể thao đa năng: Tích hợp các sân cầu lông, bóng rổ, tennis cho các hoạt động nâng cao sức khỏe cộng đồng.

Tiện ích dành cho gia đình & Trẻ em:

Khu vui chơi trẻ em: Bao gồm hệ thống sân chơi trong nhà và ngoài trời được thiết kế an toàn, kích thích sự sáng tạo.

Công viên nước trẻ em & Mô hình nhà trên cây: Tạo ra không gian giải trí đầy màu sắc và tuổi thơ kỳ thú cho các cư dân nhí.

Thương mại – Giải trí – Kết nối cộng đồng:

Trung tâm thương mại & Phố Shophouse: Hội tụ các thương hiệu mua sắm, nhà hàng ẩm thực, chuỗi cà phê sầm uất.

Quảng trường trung tâm & Quảng trường nhạc nước: Nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội và màn trình diễn ánh sáng nghệ thuật.

Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời & Vườn BBQ: Không gian lý tưởng cho các buổi tiệc gia đình, gặp gỡ bạn bè vào mỗi dịp cuối tuần.

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẤT NỀN DRAGON EDEN

Mặc dù sở hữu quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược, đất nền dragon eden lại được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh và hợp lý trong đợt 1, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Bảng giá dự kiến các dòng sản phẩm:

Đất nền Nhà phố (Diện tích 5m × 18m): Mức giá chỉ từ 2,3 tỷ VNĐ/nền (Giá thay đổi tùy thuộc vào vị trí đường, hướng và từng phân khu).

Đất nền Lô góc – Mặt tiền lớn: Mức giá chỉ từ 3,2 tỷ VNĐ/nền (Sở hữu 2 mặt tiền thoáng đãng, vị trí góc thương mại thuận tiện khai thác kinh doanh hoặc cho thuê).

Biệt thự Song lập & Đơn lập (Diện tích 8m × 20m – 10m × 20m): Mức giá ưu đãi riêng theo từng phân khu biệt thự sinh thái ven sông.

Pháp lý và Tiến độ thanh toán:

Pháp lý minh bạch: Dự án hoàn thiện pháp lý với sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo tính an toàn tuyệt đối cho người mua.

Tiến độ thanh toán: Chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, chia làm nhiều đợt kéo dài giúp nhà đầu tư dễ dàng cân đối dòng tiền. Ngoài ra, dự án còn nhận được sự đồng hành từ các ngân hàng uy tín hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ TẠI DRAGON EDEN LONG AN

Chủ đầu tư và Đơn vị phát triển uy tín: Tân Đô Group cùng Mai Bá Hương (MBH) là những cái tên bảo chứng cho năng lực triển khai dự án và pháp lý vững chắc tại khu vực phía Tây.

Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng (Giai đoạn 2026 – 2027): Sự đi vào hoạt động của Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ là đòn bẩy kích sóng giá trị bất động sản tại dragon eden bến lức gia tăng mạnh mẽ.

Quy mô đại đô thị sinh thái hiếm hoi: Quỹ đất rộng 146,8 ha được đầu tư bài bản về tiện ích và cảnh quan ven sông là sản phẩm ngày càng khan hiếm trên thị trường ven TP.HCM.

Môi trường sống an lành, chuẩn mực: Giải pháp hạ tầng chống ngập 80 năm cùng vành đai xanh 50m ven sông đem lại không gian sống xanh, sạch, an toàn cho nhiều thế hệ.

Thanh khoản cao, tính tích sản an toàn: Đợt 1 mở bán 2.000 sản phẩm đất nền dragon eden với mức giá gốc từ chủ đầu tư là thời điểm vàng để chọn lựa những vị trí đẹp nhất với biên độ lợi nhuận tối ưu.

KẾT LUẬN

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, quy hoạch xanh bền vững, hệ thống tiện ích hiện đại cùng mức giá hợp lý, dự án Dragon Eden không chỉ là một chốn an cư lý tưởng cho những gia đình đang tìm kiếm không gian sống sinh thái chất lượng cao, mà còn là tọa độ đầu tư đón đầu làn sóng phát triển của khu Tây TP.HCM. Sự xuất hiện của khu đô thị Dragon Eden hứa hẹn sẽ tái định hình diện mạo đô thị tại Bến Lức, Long An trong thời gian tới.

Liên hệ tư vấn Dragon Eden – An Vượng Holdings

Bạn đang quan tâm Dragon Eden và muốn cập nhật thông tin chính xác về giá bán, mặt bằng, vị trí, chính sách bán hàng và các sản phẩm đang được quan tâm? Hãy liên hệ Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings để được đội ngũ tư vấn hỗ trợ nhanh chóng và cung cấp thông tin mới nhất về dự án.

An Vượng Holdings đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm Dragon Eden phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.

NHẬN THÔNG TIN DRAGON EDEN

Hotline: 0838 568 568
Zalo: 0838 568 568
Website: anvuongholdings.com.vn
Fanpage: An Vượng Holdings

Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings
Văn phòng khu Tây: 122 Vành Đai Trong, P. An Lạc, TP.HCM

Thông tin về giá bán, chính sách và sản phẩm Dragon Eden có thể thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ An Vượng Holdings để được cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất về dự án.