TỔNG QUAN QUY HOẠCH ĐẠI ĐÔ THỊ DRAGON EDEN BẾN LỨC

Trước khi phân tích chi tiết về dragon eden tiến độ, hãy cùng An Vượng Holdings điểm qua những thông số kỹ thuật nền tảng tạo nên vị thế vững chắc của đại đô thị này tại thị trường phía Tây TP.HCM:

• Tên thương mại chính thức: Dragon Eden (Khu dân cư Mai Bá Hương)

• Chủ đầu tư: Tân Đô Group (Tandoland)

• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Mai Bá Hương (MBH)

• Đơn vị tư vấn & phân phối chiến lược: Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings

• Vị trí địa lý: Mặt tiền đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh & tuyến đường Mai Bá Hương, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

• Tổng diện tích quy hoạch: 146,8 ha (1.468.000 m²)

• Cơ cấu sản phẩm: 5.467 lô đất nền và 4 khối đất quy hoạch chung cư cao tầng

• Quỹ đất dành cho không gian ở: Hơn 575.000 m²

• Các phân khu chức năng: Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue

• Đơn vị tư vấn kiến trúc: TwoG Architecture

• Độ cao san nền kỹ thuật chuẩn: +3,0 m (Giải pháp chống ngập úng an toàn trong ít nhất 80 năm)

• Hình thức pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, sổ đỏ riêng từng nền, hình thức sở hữu lâu dài

Với quy mô lên tới 146,8 ha, dự án dragon eden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang sứ mệnh hình thành một trung tâm thương mại – dịch vụ – sinh thái sinh lời bền vững tại Bến Lức.

BÁO CÁO CHI TIẾT DRAGON EDEN TIẾN ĐỘ THI CÔNG NỘI KHU

Khảo sát thực tế công trường dự án dragon eden do An Vượng Holdings thực hiện ghi nhận không khí thi công khẩn trương 3 ca liên tục. Hàng trăm kỹ sư, công nhân cùng hàng chục dải xe cơ giới hạng nặng đang tập trung nguồn lực hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật then chốt.

Hạ tầng giao thông và mạng lưới điện – nước ngầm đạt trên 70%

• Mạng lưới đường nội bộ: Toàn bộ các trục đường chính có lộ giới từ 18m, 24m, 36m đến 102m đã hoàn tất công tác lu lèn base đá dăm chắc chắn và tiến hành thảm nhựa nóng phẳng mịn.

• Vỉa hè và dải cây xanh: Hệ thống vỉa hè rộng từ 5m đến 6m đã được lót đá hoa cương chống trượt cao cấp. Chủ đầu tư đã phủ xanh cây bóng mát chủng loại Bằng Lăng, Lộc Vừng, Sao Đen dọc theo các tuyến đường phân khu Dragon Park.

• Hệ thống hạ tầng ngầm: Công tác lắp đặt đường ống cấp nước sạch Sawaco, hệ thống điện ngầm đô thị, đèn LED chiếu sáng thông minh và cống thoát nước mưa – nước thải tách biệt đã hoàn thành hơn 70% khối lượng, sẵn sàng bàn giao nền cho cư dân xây dựng nhà ở.

Tiến độ hoàn thiện các công trình cảnh quan và tiện ích điểm nhấn

• Công viên trung tâm Eden Park (2,1 ha): Đã chính thức khánh thành và đưa vào sử dụng. Nơi đây tích hợp thảm cỏ quảng trường, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em và lối dạo bộ ven hồ điều hòa, trở thành điểm đến sinh hoạt cộng đồng sôi động.

• Nhà điều hành & Sa bàn: Đã hoàn thiện 100% phần thô và trang trí nội thất hiện đại. Khách hàng khi đến tham quan dự án cùng chuyên viên An Vượng Holdings có thể trải nghiệm sa bàn tương tác 3D chân thực và thưởng thức không gian đón tiếp sang trọng.

• Hành lang sinh thái 5 km ven sông Vàm Cỏ Đông: Đã hoàn thiện công tác dọn dẹp mặt bằng, kè đá gia cố bờ sông và đang tiến hành trồng dải cây xanh bảo tồn rộng 50m. Đây chính là "lá phổi xanh" mang lại nguồn không khí tươi mát cho toàn thể đô thị dragon eden.

TIẾN ĐỘ HẠ TẦNG GIAO THÔNG LIÊN VÙNG XUNG QUANH DRAGON EDEN BẾN LỨC

Bên cạnh hạ tầng nội khu, giá trị của đô thị dragon eden còn gia tăng từng ngày nhờ tốc độ hoàn thiện của các dự án giao thông quốc gia trọng điểm bao quanh huyện Bến Lức:

Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh (Lộ giới 60m)

Trục đường chạy ngang mặt tiền dự án dragon eden đóng vai trò là xương sống kết nối Bến Lức trực tiếp về huyện Bình Chánh (TP.HCM). Hiện tại, tuyến đường đã cơ bản hoàn thành công tác thảm nhựa kỹ thuật. Khi chính thức thông xe toàn tuyến, thời gian di chuyển từ dragon eden bến lức đến Đại lộ Võ Văn Kiệt (Quận 8, Bình Tân) được rút ngắn chỉ còn khoảng 20 – 25 phút.

Mở rộng lộ giới đường Mai Bá Hương lên 30m

Tuyến đường Mai Bá Hương bao quanh dự án đang được chính quyền địa phương và nhà phát triển MBH phối hợp nâng cấp, mở rộng lên 30m. Công trình này giúp đồng bộ năng lực giao thông, biến các phân khu tiếp giáp mặt tiền đường thành chuỗi Shophouse thương mại sầm uất.

Tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM

Là công trình hạ tầng quốc gia quan trọng bậc nhất phía Nam, Vành đai 3 dài 76,34 km khép kín qua TP.HCM – Long An – Đồng Nai – Bình Dương đang đẩy nhanh tiến độ thi công cầu, đường. Khi đi vào vận hành, tuyến đường giúp đô thị dragon eden kết nối thông suốt với các cực tăng trưởng kinh tế, giảm thiểu 30% thời gian vận chuyển hàng hóa logistics.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Tuyến cao tốc kết nối trực tiếp khu Tây Nam Bộ qua phía Nam TP.HCM tới Đồng Nai đang tập trung hoàn thiện những gói thầu cuối cùng. Tuyến đường này mở ra hướng di chuyển nhanh chóng từ dragon eden bến lức tới Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ mất khoảng 40 phút di chuyển.

GIẢI PHÁP HẠ TẦNG KỸ THUẬT NÂNG NỀN +3,0M – ĐÔ THỊ KHÔNG NGẬP NƯỚC 80 NHĂM

Một điểm cộng đắt giá tạo nên sự khác biệt về dragon eden tiến độ so với các dự án phân lô bán nền thông thường tại khu vực chính là giải pháp kỹ thuật đô thị bền vững.

Thấu hiểu lo ngại về triều cường và mưa lớn kéo dài của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Tân Đô Group cùng các đối tác kỹ thuật đã áp dụng công nghệ nâng nền đô thị đạt cao độ chuẩn +3,0m so với mực nước biển trên toàn bộ 146,8 ha.

Mức cao độ này vượt xa đỉnh triều lịch sử cao nhất từng ghi nhận tại khu vực Bến Lức. Kết hợp cùng mạng lưới kênh rạch điều tiết tự nhiên len lỏi qua các phân khu, dự án dragon eden sở hữu hệ thống thoát nước tự động thông minh, cam kết đảm bảo không gian sống khô ráo, an toàn tuyệt đối trước nguy cơ ngập úng trong ít nhất 80 năm.

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN ĐỢT 1 VÀ PHÁP LÝ SỔ ĐỎ CHUẨN MỰC

Bên cạnh yếu tố tiến độ dragon eden hoàn thiện nhanh chóng, chính sách giá bán và pháp lý minh bạch chính là đòn bẩy thu hút dòng tiền đầu tư:

Bảng giá mở bán giai đoạn 1 từ Chủ đầu tư

Nhằm hỗ trợ nhà đầu tư đón đầu làn sóng hạ tầng, chủ đầu tư Tân Đô Group đưa ra mức giá khởi điểm cực kỳ cạnh tranh trong đợt mở bán 2.000 sản phẩm đất nền dragon eden:

• Đất nền Nhà phố liên kế (5m × 18m - 90 m²): Giá mở bán đợt 1 chỉ từ 2,3 tỷ VNĐ/nền(tương đương khoảng 25,5 – 26 triệu VNĐ/m²).

• Đất nền Lô góc – Mặt tiền lớn (120 m² – 160 m²): Giá mở bán đợt 1 từ 3,2 tỷ VNĐ/nền(sở hữu 2 mặt tiền thoáng rộng, tiềm năng kinh doanh Shophouse cao).

• Biệt thự Song lập & Đơn lập ven sông (160 m² – >250 m²): Mức giá áp dụng theo chính sách ưu đãi riêng dành cho phân khu sinh thái cao cấp Dragon River.

Pháp lý an toàn tuyệt đối – Sổ đỏ riêng từng nền

Khác với nhiều dự án "bán lúa non" trên thị trường, dự án dragon eden đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý khắt khe nhất:

• Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 chính thức.

• Quyết định giao đất và hoàn tất 100% nghĩa vụ tài chính đất đai với Nhà nước.

• 100% các lô đất nền đã có sổ đỏ riêng từng nền, sẵn sàng công chứng sang tên ngay cho khách hàng.

LÝ DO NÊN NÊN CHỌN AN VƯỢNG HOLDINGS KHI ĐẦU TƯ DRAGON EDEN BẾN LỨC

Là đơn vị tư vấn chiến lược và phân phối chính thức của dự án, An Vượng Holdings mang đến cho quý khách hàng những giải pháp đầu tư tối ưu nhất:

1. Giỏ hàng độc quyền vị trí đẹp: Sắp xếp các lô đất nền mặt tiền đường lớn, gần công viên Eden Park và phân khu sông Vàm Cỏ Đông có tiềm năng thanh khoản cao.

2. Tư vấn tài chính chuyên sâu: Hỗ trợ khách hàng tiếp cận gói vay ngân hàng lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi, thời gian vay linh hoạt lên tới 25 năm.

3. Đồng hành trọn đời: Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, công chứng sang tên sổ đỏ, tư vấn thiết kế xây dựng và ký gửi chuyển nhượng lợi nhuận cho nhà đầu tư.

4. Thông tin minh bạch: Cập nhật liên tục, chính xác hình ảnh thực tế dragon eden tiến độ giúp khách hàng ở xa dễ dàng theo dõi tài sản của mình.

KẾT LUẬN 

Tổng kết lại, dragon eden tiến độ thi công hạ tầng thần tốc cùng việc hoàn thiện các công trình tiện ích thực tế chính là minh chứng rõ nét nhất cho uy tín, tiềm lực tài chính của Tân Đô Group và Mai Bá Hương (MBH). Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí kết nối đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, giải pháp chống ngập 80 năm đến pháp lý sổ đỏ riêng minh bạch, đô thị dragon eden hứa hẹn sẽ đem lại biên độ lợi nhuận vượt trội từ 20% – 30%/năm cho các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Liên hệ tư vấn Dragon Eden – An Vượng Holdings

Bạn đang quan tâm Dragon Eden và muốn cập nhật thông tin chính xác về giá bán, mặt bằng, vị trí, chính sách bán hàng và các sản phẩm đang được quan tâm? Hãy liên hệ Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings để được đội ngũ tư vấn hỗ trợ nhanh chóng và cung cấp thông tin mới nhất về dự án.

An Vượng Holdings đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm Dragon Eden phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.

NHẬN THÔNG TIN DRAGON EDEN

Hotline: 0838 568 568
Zalo: 0838 568 568
Website: anvuongholdings.com.vn
Fanpage: An Vượng Holdings

Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings
Văn phòng khu Tây: 122 Vành Đai Trong, P. An Lạc, TP.HCM

Xem thêm chi tiết dự án tại: https://anvuongholdings.com.vn/du-an/dragon-eden-765.html

Thông tin về giá bán, chính sách và sản phẩm Dragon Eden có thể thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ An Vượng Holdings để được cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất về dự án.