TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN DRAGON EDEN MAI BÁ HƯƠNG

Dragon Eden là đại đô thị sinh thái thương mại – dịch vụ với quy mô cực lớn lên tới 146,8 ha. Dự án được đầu tư bài bản bởi Tân Đô Group và phát triển bởi đơn vị uy tín Công ty Cổ phần Mai Bá Hương (MBH). Sự kết hợp này mang lại nền tảng tài chính, pháp lý vững chắc cũng như năng lực triển khai thực tế vượt trội cho Dragon Eden Mai Bá Hương.

Bên cạnh đó, dự án được tư vấn thiết kế kiến trúc bởi đội ngũ danh tiếng TwoG Architecture, hứa hẹn kiến tạo nên một không gian sống vừa mang dấu ấn thiên nhiên nguyên bản, vừa đạt chuẩn mực hiện đại sang trọng.

Thông số tổng quan dự án:

Tên thương mại: Dragon Eden (thường gọi là Dragon Eden Mai Bá Hương)

Chủ đầu tư: Tân Đô Group

Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Mai Bá Hương (MBH)

Đơn vị tư vấn kiến trúc: TwoG Architecture

Vị trí dự án: Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Quy mô dự án: 146,8 ha

Cơ cấu sản phẩm: 5.467 lô đất nền và 4 lô đất chung cư

Diện tích đất ở: Hơn 575.000 m²

Sản phẩm mở bán đợt 1: 2.000 sản phẩm đất nền

Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố (5m × 18m), lô góc thương mại, biệt thự song lập và đơn lập (8m × 20m – 10m × 20m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài

Với quy mô cực khủng và sự góp mặt của đơn vị phát triển Mai Bá Hương, dự án Dragon này giải quyết bài toán thiếu hụt nguồn cung bất động sản sinh thái chuẩn mực tại vùng vệ tinh TP.HCM.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – VỊ TRÍ GOLDEN SPOT CỦA DRAGON EDEN BẾN LỨC

Tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Dragon Eden Bến Lức chiếm giữ vị trí tâm điểm trong quy hoạch vùng đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM. Tỉnh Long An từ lâu đã được xác định là 1 trong 7 vùng đô thị vệ tinh trọng điểm, đồng thời là chiếc cầu nối kinh tế độc tôn giữa TP.HCM và 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Dragon Eden Long An tụ hội trọn vẹn 6 động lực gia tăng giá trị bền vững từ tọa độ địa lý:

Cửa ngõ kết nối liên vùng: Giao điểm của hai vùng động lực kinh tế cấp quốc gia (Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Vùng ĐBSCL).

Đô thị vệ tinh trọng điểm: Nằm trong hành lang dãn dân và mở rộng công nghiệp của TP.HCM về hướng Tây.

Trung tâm phát triển phía Bắc Bến Lức: Nơi hội tụ các khu công nghiệp lớn, hạ tầng đô thị được đầu tư mạnh mẽ nhất tỉnh Long An.

Hạ tầng đa phương thức: Kết nối đồng bộ cả 3 hệ thống giao thông gồm đường bộ, đường thủy và đường sắt liên vùng.

Giao thương đường thủy sầm uất: Tọa lạc ngay ngã ba sông, kết nối thông suốt từ TP.HCM về các tỉnh miền Tây qua hệ thống sông Vàm Cỏ Đông.

Địa thế phong thủy vượng khí: Đạt chuẩn "Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ", đem lại tài lộc và hanh thông trọn vẹn cho gia chủ.

CÚ HÍCH TỪ "TỨ TRỤC HUYẾT MẠCH" GIAO THÔNG

Khu vực xung quanh Dragon Eden Mai Bá Hương đang là tâm điểm nâng cấp hạ tầng giao thông quy mô lớn nhất vùng Tây Nam. Sự bứt phá này đến từ 4 công trình trọng điểm:

Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài: Tuyến đường đại lộ xuyên tâm nối thẳng từ trung tâm TP.HCM về Bến Lức. Việc kéo dài trục đường này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, đồng thời đẩy mặt bằng giá đất dọc tuyến tăng trưởng mạnh.

Tuyến đường Vành đai 3: Hệ thống giao thông vành đai khép kín liên kết TP.HCM – Tây Ninh – Đồng Nai – Long An. Tuyến đường này giúp giảm tải 30% áp lực giao thông nội đô TP.HCM và biến Bến Lức thành trung tâm trung chuyển logistics hàng đầu.

Tuyến đường Vành đai 4: Trục đường kinh tế trọng điểm kết nối 5 tỉnh thành miền Nam, tạo ra hàng loạt khu công nghiệp – dịch vụ xung quanh Dragon Eden Bến Lức.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Trục Đông – Tây chiến lược nối trực tiếp khu Tây về Sân bay Quốc tế Long Thành và hệ thống cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải mà không cần quá cảnh qua nội đô TP.HCM.

Khả năng liên kết vùng hoàn hảo từ vị trí Dragon Eden:

Nhờ sự phát triển hạ tầng đồng bộ, cư dân tại Dragon Eden Long An có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích khu vực chỉ trong thời gian ngắn:

3 phút: Đến Trung tâm hành chính huyện Bến Lức.

5 phút: Tiếp cận Chợ Bến Lức, hệ thống trường học các cấp, trung tâm y tế.

15 phút: Kết nối nhanh về Trung tâm TP. Tân An.

30 – 40 phút: Di chuyển về Trung tâm TP.HCM hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua các trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt hoặc Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

45 phút: Tiếp cận Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

QUY HOẠCH ĐỘC BẢN VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VƯỢT TRỘI

Một trong những lý do khiến Dragon Eden dự án được giới chuyên môn đánh giá cao chính là tư duy quy hoạch xanh và hạ tầng kỹ thuật chuẩn mực.

Hạ tầng nâng nền chống ngập 80 năm

Khác với nhiều dự án đô thị thông thường, toàn bộ diện tích 146,8 ha của Dragon Eden Mai Bá Hương được san nền ở độ cao +3,0m. Kết hợp với hệ thống rạch nước điều tiết tự nhiên len lỏi qua các phân khu, dự án giải quyết triệt để bài toán triều cường và ngập úng, cam kết không ngập nước trong ít nhất 80 năm.

Vành đai cây xanh 50m ven sông Vàm Cỏ Đông

Dragon Eden Long An sở hữu chiều dài 5 km đường sông tự nhiên bao bọc. Chủ đầu tư Tân Đô Group cùng đơn vị phát triển Mai Bá Hương đã quyết định bảo tồn nguyên vẹn vành đai thảm thực vật ven sông rộng tới 50m. Vành đai này tạo nên một lá phổi xanh khổng lồ, lọc sạch không khí và mang tới nhiệt độ mát mẻ quanh năm cho toàn bộ cư dân.

Phong cách kiến trúc tối giản từ TwoG Architecture

Các mẫu nhà phố và biệt thự tại dự án Dragon Eden được thiết kế theo phong cách tối giản hiện đại (Minimalism). Đơn vị TwoG Architecture chú trọng vào không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên và gió sông. Sự tinh tế trong đường nét kiến trúc kết hợp cùng mảng xanh thiên nhiên giúp mỗi căn nhà trở thành một tác phẩm nghệ thuật hiện đại.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE – CHUẨN MỰC NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA

Sống tại khu đô thị Dragon Eden, cư dân được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích nội khu đỉnh cao, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng & Giải trí:

Hồ bơi tràn bờ quy mô lớn: Hồ bơi tràn bờ hiện đại hàng đầu Bến Lức, tích hợp khu vực bãi biển nhân tạo The Lounge, hồ nước mặn, khu tắm nắng và chòi thưởng trà.

Quảng trường trung tâm & Quảng trường nhạc nước: Nơi diễn ra các hoạt động lễ hội, sự kiện văn hóa và màn trình diễn ánh sáng sống động.

Công viên nước trẻ em & Mô hình nhà trên cây: Không gian giải trí rực rỡ sắc màu dành riêng cho các cư dân nhí.

Tiện ích sức khỏe & Thể thao:

Phòng Gym & Spa sang trọng: Đầy đủ trang thiết bị hiện đại chăm sóc sức khỏe và vẻ đẹp.

Khu tập Yoga ngoài trời: Thiết kế ẩn mình giữa mảng xanh thiên nhiên tươi mát.

Đường tản bộ ven sông: Tuyến đường chạy bộ ven sông kéo dài nhiều kilomet dưới tán cây xanh rợp bóng.

Tiện ích thương mại & Cộng đồng:

Trung tâm thương mại & Phố Shophouse: Nơi quy tụ các thương hiệu thời trang, nhà hàng, quán cà phê sầm uất.

Khu tiệc nướng BBQ & Không gian sự kiện ngoài trời: Nơi gắn kết gia đình và cộng đồng cư dân vào những dịp cuối tuần.

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Được đánh giá là siêu dự án Dragon có mức giá hấp dẫn nhất đợt 1 tại khu vực Bến Lức, Dragon Eden Mai Bá Hương mang đến cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý và thanh khoản tốt.

Mức giá dự kiến theo từng loại hình:

Đất nền Nhà phố (Diện tích 5m × 18m): Mức giá chỉ từ 2,3 tỷ VNĐ/nền(Tùy vị trí, hướng và phân khu).

Lô góc – Mặt tiền lớn: Mức giá chỉ từ 3,2 tỷ VNĐ/nền(Ưu thế 2 mặt tiền thoáng, thích hợp kinh doanh Shophouse hoặc cho thuê).

Biệt thự Song lập & Đơn lập (Diện tích 8m × 20m – 10m × 20m): Mức giá ưu đãi áp dụng riêng cho phân khu biệt thự ven sông.

Pháp lý và tiến độ thanh toán:

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, hạ tầng hoàn thiện.

Chính sách thanh toán: Linh hoạt chia làm nhiều đợt, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư.

TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN DRAGON EDEN MAI BÁ HƯƠNG?

Thương hiệu uy tín: Được phát triển bởi Mai Bá Hương (MBH) cùng chủ đầu tư Tân Đô Group – hai đơn vị có năng lực và uy tín hàng đầu trên thị trường.

Tiềm năng tăng giá vượt trội: Sự đồng bộ của các trục đường Vành đai 3, Vành đai 4 và Võ Văn Kiệt nối dài trong giai đoạn 2026 – 2027 sẽ đẩy giá trị Dragon Eden Bến Lức tăng trưởng mạnh mẽ.

Quy mô đô thị sinh thái hiếm hoi: Quỹ đất 146,8 ha với 5 km đường sông bao bọc là hàng hiếm tại vùng ven TP.HCM.

An toàn pháp lý: Đất nền có sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo tính pháp lý tuyệt đối cho nhà đầu tư.

Thời điểm vàng đợt 1: Đợt đầu mở bán 2.000 sản phẩm đất nền là thời điểm tối ưu để sở hữu vị trí đẹp với mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất từ nhà phát triển Mai Bá Hương.

KẾT LUẬN

Dragon Eden Mai Bá Hương không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là giải pháp an cư sinh thái và cơ hội tích sản an toàn tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, quy hoạch cao độ chống ngập, hệ tiện ích All-in-One cùng sự bảo chứng từ nhà phát triển Mai Bá Hương, dự án Dragon Eden xứng đáng là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái trong thời điểm hiện tại.

Liên hệ tư vấn Dragon Eden – An Vượng Holdings

Bạn đang quan tâm Dragon Eden và muốn cập nhật thông tin chính xác về giá bán, mặt bằng, vị trí, chính sách bán hàng và các sản phẩm đang được quan tâm? Hãy liên hệ Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings để được đội ngũ tư vấn hỗ trợ nhanh chóng và cung cấp thông tin mới nhất về dự án.

An Vượng Holdings đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm Dragon Eden phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.

NHẬN THÔNG TIN DRAGON EDEN

Hotline: 0838 568 568
Zalo: 0838 568 568
Website: anvuongholdings.com.vn
Fanpage: An Vượng Holdings

Công ty Cổ phần Bất động sản An Vượng Holdings
Văn phòng khu Tây: 122 Vành Đai Trong, P. An Lạc, TP.HCM

Thông tin về giá bán, chính sách và sản phẩm Dragon Eden có thể thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ An Vượng Holdings để được cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất về dự án.